Wie vermiete ich meine Immobilie richtig?! Dozent: Herr Heiko Koch Beginn: Samstag, 22.09.2018 19:00 Uhr Dauer/Preis: 1 x 2 Zeitstunden, 6,60 Euro Zielgruppe: Der Kurs richtet sich an alle interessierten Vermieter/Eigentümer von Wohnungen/Häusern, welche bereits Erfahrung mit Vermietungen gemacht haben, bzw. beabsichtigen ihre Immobilie zeitgemäß zu vermieten. Wie vermeide ich teure Fehler bei der Vermietung? Themenfelder: Vermietung ist Vertrauenssache: Die erfolgreiche Vermietung einer Immobilie verlangt von Ihnen im Vorfeld und auch während der Vermietung viele Entscheidungen. Richtige Übernahme/Übergabe Schaltung von Inseraten/Exposés und Annoncen in Zeitungen und Internetportalen Erarbeitung ihres Wunschmieters Wie ermitteln Sie den richtigen Mietzins? Bei Neu- und Bestandmietern. Erstellung und Aufbereitung von professionellen Fotos und Grundrissen Telefonische und persönliche Vorauswahl aller Mietinteressenten Umgang mit Bonitätsunterlagen / Selbstauskunft etc. Einholung der Mieterselbstauskunft Absprache und Durchführung von Besichtigungsterminen Wie können Sie sich vor Mietausfall schützen? Dokument Energieausweis – Welche Unterschiede gibt es? Wann und wie muss er erstellt werden? Was gilt es hierbei praxisorientiert zu beachten? Welche Kosten sind möglich bzw. nötig? Aufbau der Nebenkostenabrechnung – Welche Punkte und Fristen gilt es zu beachten Wie investieren Sie sinnvoll und kundenorientiert in Ihre Immobilie? Welche Ansatzpunkte gibt es um die Nebenkosten zukünftig zu beeinflussen? Aufbau und Inhalte eines Mietvertrages Vermietung in der eigenen Immobilie – Vermietung in externer Immobilie Hausverwaltung – welche Pflichten/Aufgaben/Betreuung - Jahresabrechnung Instandhaltungsrücklage – welche Höhe / Investitionen Eigentümerversammlung - Umgang mit Miteigentümern in Mehrfamilienhäusern bei wichtigen Entscheidungen Umgang mit Rauchmeldern – Versicherungen etc. Sonstiges: offene Fragen Es liegen 7 Anmeldungen vor.  --> Jetzt anmelden!   Nähen für Anfänger ( morgens) Dozent: Frau Andrea Schneider Termin: Montag, 03.09.2018, 9:30 Uhr Dauer / Preis:  8 x 3 Unterrichtsstunden / 57.60 Euro Ort: Haus Biwer Jeder kann frei wählen was er nähen möchte! Für den Kurs benötigen Sie folgendes: Haushaltsnähmaschine, Steckdose, Schere, Nähgarn, Heftgarn, Garn und Stecknadel. Der Kurs ist gestartet!  Bitte nicht mehr anmelden!   Nähen für Anfänger ( nachmittags) Dozent: Frau Andrea Schneider Termin: Dienstag, 04.09.2018, 18.15 Uhr Dauer / Preis:  8 x 3 Unterrichtsstunden / 57,60 Euro Ort: Haus Biwer Jeder kann frei wählen was er nähen möchte! Für den Kurs benötigen Sie folgendes: Haushaltsnähmaschine, Steckdose, Schere, Nähgarn, Heftgarn, Garn und Stecknadeln Der Kurs ist gestartet!  Bitte nicht mehr anmelden!   Weihnachtsgeschenke nähen In netter Gesellschaft nähen, macht doch immer etwas mehr Spaß, als alleine. Und ein selbstgenähtes Stück macht ein Geschenk zu einem Besonderen. In diesem Kurs nähen Sie einfache Projekte, wie z.B. Utensilo, Leseknochen, Einkaufs-/Turnbeutel, Wäschesack, Loopschal, Beanie, Kissen, Eiskratzerhandschuh, Mäppchen, usw. Der Kurs ist für Anfänger geeignet, und für Kinder/Jugendliche, die bereits über etwas Näherfahrung verfügen. Stoffe, und Nähzutaten müssen mitgebracht werden; eine Auswahl kann auch im Kurs erworben werden. Allgemeines: - Sie benötigen folgendes: Nähmaschine, Steckerleiste, Nähutensilien, wie z.B. Stoffschere, Stecknadeln, Nähnadeln, Nähgarn, Schneiderkreide, Maßband/langes Lineal/Geodreieck, ggf. Papier zum Aufzeichnen des Schnittmusters. - Die Bedienung der Nähmaschine sollte unbedingt beherrscht werden. - Materialkosten sind nicht im Kurspreis enthalten. - Fehlende Werkzeuge können vor Ort im Kurs erworben werden.   Dozentin: Andrea Schneider Termine: 1.Kurs Montags, 05.11. und 12.11.2018 9:30 – 11:45 Uhr Haus Biewer, Lindscheid Dauer/Preis: 2x3 Unterrichtsstunden / 14,40€  (bei 10 Anmeldungen) Es liegen 4 Anmeldungen vor. --> Jetzt anmelden!   Termine: 2.Kurs Dienstags, 06.11. und 13.11.2018 18:15 – 20:30 Uhr Haus Biewer, Lindscheid Dauer/Preis: 2x3 Unterrichtsstunden / 14,40€ (bei 10 Anmeldungen) Es liegen 2 Anmeldungen vor. --> Jetzt anmelden!